Украинский рынок недвижимости выходит из кризиса - эксперты

В украинской недвижимости наметились первые признаки восстановления, после коллапса в конце 2008 – начале 2009 годов и стагнации в 2009 – 1 полугодии 2010 года.
Об этом заявили в инвестиционной компании ИК BG Capital.
По мнению экспертов компании, уровень заполняемости в сегменте коммерческой недвижимости миновал свою нижнюю точку, что создает благоприятные условия для роста арендных ставок.
В свою очередь, укрепление гривневой ликвидности позволило банкам возобновить кредитование  девелоперов и строительных компаний, также как и разморозить ипотечное кредитование.

Подробнее: Украинский рынок недвижимости выходит из кризиса - эксперты

 

В Украине в 2010 году продали земли на более чем полтора миллиарда гривен

На сайте Государственного агентства земельных ресурсов (Госзем) обнародованы данные, согласно которым в Украине в 2010 году было продано 4976 земельных участков государственной и коммунальной собственности и прав аренды на них общей площадью 9,5 тыс. га на 1,59 млрд грн.
Согласно данным Госзема, , поступления в бюджеты всех уровней от продажи земли и прав аренды на нее в 2010 году составили 1,4 млрд грн, в частности, в государственную казну поступило 136,6 млн грн.
Помимо этого, в Госземе сообщают, что в прошлом году на торгах было продан 151 участок площадью 65,43 га на 125,4 млн грн и прав аренды на землю площадью 7,8 тыс. га стоимостью 20,7 млн грн.
Заместитель главы Госзема Николай Калюжный ранее оценивал продажу земель в Украине в 2011 году не менее чем в 3 млрд грн и отмечал, что в минувшем году на аукционах "практически ничего не было продано", так как соответствующий порядок об их продаже вступил в силу только в ноябре месяце.
Напомним, согласно данным агентства недвижимости SV Realty (Компании SV Development), за период с 1 января 2010 по 1 января 2011 года по 25 административным районам Киевской области было совершено 17 953 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке.

Источник: www.autocat.com.ua
На сайте Государственного агентства земельных ресурсов (Госзем) обнародованы данные, согласно которым в Украине в 2010 году было продано 4976 земельных участков государственной и коммунальной собственности и прав аренды на них общей площадью 9,5 тыс. га на 1,59 млрд грн.
Согласно данным Госзема, , поступления в бюджеты всех уровней от продажи земли и прав аренды на нее в 2010 году составили 1,4 млрд грн, в частности, в государственную казну поступило 136,6 млн грн.
Помимо этого, в Госземе сообщают, что в прошлом году на торгах было продан 151 участок площадью 65,43 га на 125,4 млн грн и прав аренды на землю площадью 7,8 тыс. га стоимостью 20,7 млн грн.
Заместитель главы Госзема Николай Калюжный ранее оценивал продажу земель в Украине в 2011 году не менее чем в 3 млрд грн и отмечал, что в минувшем году на аукционах "практически ничего не было продано", так как соответствующий порядок об их продаже вступил в силу только в ноябре месяце.
Напомним, согласно данным агентства недвижимости SV Realty (Компании SV Development), за период с 1 января 2010 по 1 января 2011 года по 25 административным районам Киевской области было совершено 17 953 сделок купли/продажи земельных участков на вторичном рынке.

Источник: www.autocat.com.ua
 

Украинцы купили рекордное количество наличной валюты

Национальный банк зафиксировал резкий рост объемов закупки наличной иностранной валюты населением. За последние четыре месяца прошлого года из банковской системы было изъято $6,1 млрд, что составляет более 80% оттока валюты за весь 2010 год, пишет КоммерсантЪ-Украина в статье Доллар берут на руки.
Эксперты считают, что негативная тенденция долларизации экономики в ближайший год может усилиться. За 2010 год прирост наличных долларов и евро вне банковской системы составил $7,3 млрд, что лишь немногим меньше, чем в 2009 году – $9,7 млрд, отмечается в опубликованном в пятницу отчете Нацбанка о платежном балансе Украины.
Несмотря на стабилизацию курса гривны, отток валюты из банков в последние четыре месяца прошлого года усилился – $6,1 млрд. При этом объем покупки валюты населением в декабре превысил ее продажу и составил рекордную в прошлом году сумму – $1,7 млрд, отмечает КоммерсантЪ.
Концентрацию иностранной валюты вне банковской системы начальник отдела анализа финансовых рынков ИНГ Банк Украина Александр Печерицын объяснил "восстановлением покупательского спроса, что стимулирует серый импорт, особенно в конце года – перед новогодними праздниками". С ним согласен президент Украинского аналитического центра Александр Охрименко. "Пик закупки валюты наблюдается в конце года, потом следует небольшое затишье до весны,– говорит эксперт.– Однако в прошлом году сезонный фактор был усилен восстановлением покупательского спроса, чем и объясняется такой резкий рост скупки валюты в конце года".
К тому же глава НБУ Владимир Стельмах заявлял, что до конца года курс доллара может превысить 8 грн/$. "Частично всплеск объясняется усилением девальвационных настроений",– добавляет господин Печерицын.
Профицит платежного баланса в 2010 году составил $5,09 млрд (в 2009 году дефицит $13,7 млрд). Дефицит текущего счета (-$2,6 млрд) был перекрыт профицитом по финансовому счету, в частности, благодаря кредитованию МВФ и росту на 22% притока прямых иностранных инвестиций (+$5,7 млрд).
Объем иностранной валюты на руках у населения в 2011 году может оказаться даже больше, чем в прошлом году, прогнозируют экономисты. "Учитывая, что большая часть этой валюты покупается не населением, а бизнесом для серых схем, такой рост закупок означает увеличение в стране доли теневой экономики. Более того, этот фактор способен свести к нулю усилия Нацбанка и правительства по улучшению текущего счета платежного баланса",– считает экономист ИК BG Capital Виталий Ваврищук.

Источник: www.autocat.com.ua
 

О привлекательных сторонах Украины для иностранных инвесторов

Первый вице-премьер-министр - Министр экономического развития и торговли Украины Андрей Клюев рассказал о преимуществах украинского бизнеса для иностранных инвесторов и призвал их активнее приходить в нашу страну.
Как сообщили Корреспонднент.biz в пресс-службе политика, об этом чиновник сказал в интервью телеканалу CNN.
"Мы заинтересованы, чтобы в Украину пришло как можно больше инвестиций", - отметил Клюев и добавил, что в Украине кардинально, в разы, сокращено количество разрешений и лицензий для ведения бизнеса, и власть будет уверенно двигаться по пути улучшения инвестиционного климата.
По его словам, сейчас идет работа над внедрением механизма получения предприятиями всех разрешений через "единое окно".
"Бизнесмен пишет заявление и отдает в эту одну инстанцию. Больше с ним никто не общается. И через определенное время он в этом "едином окне" получает все разрешения. Тем самым мы уменьшаем, во-первых, временные затраты самого бизнеса, а, во-вторых, минимизируем сами контакты между государственными чиновниками и бизнесменами, чтобы свести до минимума коррупцию", – рассказал первый вице-премьер-министр Украины.
Помимо этого, Клюев подчеркнул, что новый Налоговый кодекс стимулирует инвестора открывать новое производство или расширять уже существующее.
"Например, мы теперь не облагаем налогом на прибыль те средства, которые инвестор вкладывает в развитие собственного производства, в повышение его энергоэффективности. Помимо этого мы сокращаем НДС, налог на прибыль. Ряд приоритетных отраслей на несколько лет вообще освобождены от налога на прибыль", - заявил Клюев.
В качестве примера шагов навстречу инвесторам, он также привел изменения в законодательстве о строительстве, принятые парламентом Украины в начале 2011 года.
"Мы максимально сократили количество всевозможных процедур при получении разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объекта. До последнего времени, для того, чтобы построить какой-либо объект, необходимо было получить 93 разрешения. Новым законом количество разрешений сокращено до 23-х", - подчеркнул политик и напомнил о шагах по упрощению всей системы предоставления административных услуг.
Также, Клюев отметил, что для привлечения инвестиций необходимо также предметно заниматься вопросами каждого инвестора, и крупного, и среднего, особенно иностранного, который готов вкладывать деньги в Украину.
"Когда люди приезжают в нашу страну, имея совершенно другой менталитет, работая с совершенно другим законодательством, им сложно. Поэтому мы должны помочь инвестору в осуществлении первых шагов. Для этого мы создали Государственное агентство по инвестициям и национальными проектам, которое оказывает помощь всем инвесторам в реализации тех или иных проектов", - подытожил Клюев.
Напомним, премьер-министр Украины Николай Азаров, находясь с двухдневным официальным визитом в Египте, заявил, что в Украине самые низкие налоги в Европе.

Источник: www.autocat.com.ua
 

Страница 3 из 7

« Первая Предыдущая 1 2 3 4 5 6 7 Следующая Последняя »
 

Наши объекты

Продается объект
ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» Продает ниже балансовой... подробнее
Дом №8
Жилой комплекс на улице Карла... подробнее