Производственная деятельность Группы

Интенсивность работы тандема ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» и ПАО «СТС-Инвест» определяет наличие площадок на строительство с соответствующими проектами, соответствующие разрешения и наличие средств для осуществление конкретных проектов. Не смотря на то, что Группа начинала свою производственную деятельность в Одессе и успешно построила 5 домов, из которых по сей день эксплуатирует 4, и имеет площадку в районе ул. Вильямса, на которой предполагает осуществлять проект строительства   24-этажного дома с встроенно-пристроенными помещениями коммерческой недвижимости, основные перспективы строительства группа связывает с г. Ильичевском.
Город Ильичевск стремительно развивается и местная власть заинтересована в постоянном притоке рабочей силы. Следствием этого является наращивание жилищного строительства. Расчетная потребность в жилье составляет около 500 тыс. кв. м. Доля ООО «СТРОЙТЕХСНАБ составляет  - 30% рынка.
Для застройки 10, 13, 14 микрорайонов г. Ильичевска в качестве основы применяются два проекта повторного применения – керамзитобетонный – 16-ти этажная секция с техническим этажом (впоследствии перепланированные в 17-ти этажные – прототип 15-17, сдан в эксплуатацию; 12-13 и 14,18 на стадии проектирования и строительства,
Рис.  Слева проект фасада 2-х секционного дома 14,18, посредине - одна секция, прототип проекта керамзитобетонного 16 этажной застройки (10-й микрорайон), справа проект фасада 2-х секционного дома 12-13.
Рис. Трехсекционный дом 15-17. Слева – проект. Справа – Нынешний вид
под последний вырыт котлован и частично оборудовано свайное поле)
Рис.  Свайное поле и краны площадки двухсекционного дома 14, 18. Нынешнее состояние
и монолитно-каркасной -  прототип 7-11, строится, готовность более 80%, предполагается сдача в 2010 году.
Рис. 5-ти секционный дом 7-11. Слева проект. Справа окончательный вид
По инициативе городской власти г. Ильичевска ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» после успешного завершения ряда объектов в 10-м микрорайоне (односекционные керамзитобетонные жилые дома, котельная на 6 Мвт, гостиница с ресторанным комплексом «Снежная королева»,
Рис.  10-й микрорайон. План застройки
начал застройку13 микрорайона города. Утвержден генеральный план застройки и утвержден Главный подрядчик – ООО «СТРОЙТЕХСНАБ»). Общая площадь застройки
Рис.  13-й микрорайон. План застройки
Рис. 1-я очередь застройки 13-го микрорайона
Высокий уровень специалистов, высококачественное современное оборудование позволяет ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» строить высококачественные дома по самым различным технологиям. Это и кирпичный, и блочный керамзитобетонный и монолитный с заполнением стеновых пространств пенобетонными блоками. Высокая сейсмоустойчивость, ряд новинок, направленных на повышение комфорта и высокое качество, при достаточно демократических ценах и возможности кредитоваться в условиях финансового кризиса делают квартиры на объектах ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» чрезвычайно привлекательными и ликвидными. Практически распродан трехсекционный дом по адресу 1 Мая, 19 дом 15, 16 и 17, на три четверти распроданы квартиры в планируемом к сдаче в декабре 2010 5-ти секционном доме по ул. К. Маркса 4 (дома 7-11).
Общая площадь квартир первой очереди 13 микрорайона составляет (ориентировочно) без учета дома 15-17 – 283653,27 кв. м. Общая площадь квартир второй очереди 13 микрорайона ориентировочно составляет 189060 кв. м.
Итого по 13 микрорайону общая площадь строящегося жилого фонда составляет 472713,94 кв. м.
Дальнейшая перспективы деятельности связаны с застройкой 14 микрорайона
Рис. План застройки 14-го микрорайона

Интенсивность работы тандема ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» и ПАО «СТС-Инвест» определяет наличие площадок на строительство с соответствующими проектами, соответствующие разрешения и наличие средств для осуществление конкретных проектов. Не смотря на то, что Группа начинала свою производственную деятельность в Одессе и успешно построила 5 домов, из которых по сей день эксплуатирует 4, и имеет площадку в районе ул. Вильямса, на которой предполагает осуществлять проект строительства   24-этажного дома с встроенно-пристроенными помещениями коммерческой недвижимости, основные перспективы строительства группа связывает с г. Ильичевском. 

Город Ильичевск стремительно развивается и местная власть заинтересована в постоянном притоке рабочей силы. Следствием этого является наращивание жилищного строительства. Расчетная потребность в жилье составляет около 500 тыс. кв. м. Доля ООО «СТРОЙТЕХСНАБ составляет  - 30% рынка.

Для застройки 10, 13, 14 микрорайонов г. Ильичевска в качестве основы применяются два проекта повторного применения – керамзитобетонный – 16-ти этажная секция с техническим этажом (впоследствии перепланированные в 17-ти этажные – прототип 15-17, сдан в эксплуатацию; 12-13 и 14,18 на стадии проектирования и строительства.

  Состояние объектов строительства

Генеральный план застройки 13 - 14 мкр. в г. Ильичевск предусматривает строительство на площади 44 Га. 267,8 тыс. м*2 жилищного фонда. Также предусмотрено строительство двух детских садов на 470 мест, школы на 1550 учащихся,  офисных, торговых площадей и других объектов социально-бытового назначения.
По территории 13-го микрорайона г. Ильичевска выполнены все коммуникации: электричество (построены ТП), водопровод, канализация (ливневая и хозфекальная), теплоснабжение (своя котельная групповая котельная). Общая стоимость выполненных  работ за счёт собственных средств по коммуникациям оставляет 33,6 млн.$.
Подготовлена проектно-сметная документация всей первой очереди строительства, получены разрешения на строительство. Стоимость произведенных проектных работ составила 11,6 млн.$.
На данный момент построен и введен в эксплуатацию 3-х секционный 17-ти этажный 286-квартирный дом со встроено-пристроенными помещениями.
Достраивается 512-квартирный 5-ти секционный 20-24-ти этажный жилой дом, процент строительной готовности 91%.
По жилым домам стр.№ 14,18 (процент строительной готовности - 8 %) и  12,13 (процент строительной готовности - 6 %) выполнены следующие работы:
•    Оборудована и ограждена строительная площадка с подъездными путями и временными техническими сооружениями;
•    Вырыт котлован;
•    Смонтированы башенные краны;
•    Обеспечено водо- и энергоснабжение строительной площадки;
•    Выполнен «нулевой цикл» дома 14,18 , забито 80% свайного поля;
•    Подведены межквартальные сети водоснабжения, теплоснабжения, водоотведения (ливневая и хозфекальная канализации);
•    Построена и сдана в эксплуатацию трансформаторная подстанция на 630 кВа;
•    Построена и сдана в эксплуатацию трансформаторная подстанция на 1860 кВа;
•    Построена трансформаторная распределительная станция на 5 МВт (на вс 1-ю очередь строительства 13-го микрорайона).
Технические параметры проекта

1. Технические показатели ед.изм Величина
Количество домов (с разрешениями на строительство) шт. 10
Количество секций шт. 38
Количество квартир    шт.   
3 500
Общая площадь квартир    м*2   
277 590
Общая площадь встроенно-пристроенных помещений    м*2   
37 937
2.
Сроки проекта        
Начало строительства         2005г
Завершение строительства        2015 г.
Длительность    мес.  
120

Высокий уровень специалистов, высококачественное современное оборудование позволяет ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» строить высококачественные дома по самым различным технологиям. Это и кирпичный, и блочный керамзитобетонный и монолитный с заполнением стеновых пространств пенобетонными блоками. Высокая сейсмоустойчивость, ряд новинок, направленных на повышение комфорта и высокое качество, при достаточно демократических ценах и возможности кредитоваться, делают квартиры на объектах ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» привлекательными и ликвидными.

       Рис.  Слева проект фасада 2-х секционного дома 14,18, посредине - одна секция, прототип проекта керамзитобетонного 16 этажной застройки (10-й микрорайон), справа проект фасада 2-х секционного дома 12-13.

Рис. Трехсекционный дом 15-17. Слева – проект. Справа – Нынешний видпод последний вырыт котлован и частично оборудовано свайное поле)

Рис.  Свайное поле и краны площадки двухсекционного дома 14, 18. Нынешнее состояние и монолитно-каркасной -  прототип 7-11, строится, готовность более 80%, предполагается сдача в 2010 году. 

Рис. 5-ти секционный дом 7-11. Слева проект. Справа окончательный вид
По инициативе городской власти г. Ильичевска ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» после успешного завершения ряда объектов в 10-м микрорайоне (односекционные керамзитобетонные жилые дома, котельная на 6 Мвт, гостиница с ресторанным комплексом «Снежная королева»,  

Рис.  10-й микрорайон. План застройки начал застройку13 микрорайона города. Утвержден генеральный план застройки и утвержден Главный подрядчик – ООО «СТРОЙТЕХСНАБ»). Общая площадь застройки  

   
Рис.  13-й микрорайон. План застройки 

 

Рис. 1-я очередь застройки 13-го микрорайона
Высокий уровень специалистов, высококачественное современное оборудование позволяет ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» строить высококачественные дома по самым различным технологиям. Это и кирпичный, и блочный керамзитобетонный и монолитный с заполнением стеновых пространств пенобетонными блоками. Высокая сейсмоустойчивость, ряд новинок, направленных на повышение комфорта и высокое качество, при достаточно демократических ценах и возможности кредитоваться в условиях финансового кризиса делают квартиры на объектах ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» чрезвычайно привлекательными и ликвидными. Практически распродан трехсекционный дом по адресу 1 Мая, 19 дом 15, 16 и 17, на три четверти распроданы квартиры в планируемом к сдаче в декабре 2010 5-ти секционном доме по ул. К. Маркса 4 (дома 7-11).Общая площадь квартир первой очереди 13 микрорайона составляет (ориентировочно) без учета дома 15-17 – 283653,27 кв. м. Общая площадь квартир второй очереди 13 микрорайона ориентировочно составляет 189060 кв. м. Итого по 13 микрорайону общая площадь строящегося жилого фонда составляет 472713,94 кв. м.Дальнейшая перспективы деятельности связаны с застройкой 14 микрорайона


Рис. План застройки 14-го микрорайона

 

Наши объекты

Продается объект
ООО «СТРОЙТЕХСНАБ» Продает ниже балансовой... подробнее
Дом №8
Жилой комплекс на улице Карла... подробнее
Welltex. welltex.ru Нормальный сайт.